Apartamento T1 de excelente localização - Guimarães
215.000€
Referência
CS230226
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não disponível
Distrito
Braga
Concelho
Guimarães
Freguesia
Costa
Código Postal
4810
Área Útil
56 m2
Área Bruta
72.1 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
CS Imobiliária
Avenida 25 de Abril Loja n º716 , 4760-101, BragaAgente
Carlos Armando da Costa e Silva
Consultor
961336749
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 NOVO inserido em excelente empreendimento junto ao parque da cidade de Guimarães. «Um estilo de vida que simboliza bem-estar, vitalidade e conexão com a natureza, sem abrir mão da conveniência da vida na cidade.» Sobre o empreendimento: Com uma forte ligação à natureza, este projeto promove um estilo de vida equilibrado, onde o bem-estar e a tranquilidade são prioridade. Rodeado por espaços verdes, proporciona um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Este empreendimento é composto por três edifícios que oferecem 39 apartamentos de tipologias T1,T2,T3 e T4. Localização privilegiada: Situado numa zona alta da cidade de Guimarães, você beneficia de uma localização única. Próximo do Parque da Cidade, permite o contacto direto com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. Com fácil acesso ao centro e a serviços essenciais, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. • Parque da Cidade • Skate Park • Street workout • Ciclovias • Parque desportivo da Juni • Parque da Penha • Minigolf • Trilhos • Grutas • Teleférico Principais Características: - Suite com closet; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool (de gama superior); - Climatização constituída por A/C por split; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Recuperador elétrico na sala (exceto nos T1); - Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED; - Pavimento Flutuante e cerâmico; - Blackout motorizado; - Edifício com elevador; - Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro; - Alarme de segurança no piso 1; - Garagem fechada com portão automático. Localização: - a 4 minutos do Centro Histórico de Guimarães; - a 28 minutos Braga; - a 50 minutos do Porto. Este anúncio é referente ao apartamento de tipologia T1 Fração A 1.1 (Lote 3) - Área 56m2; - Terraço com 16,10m2; - Garagem com 17,70m2. Prazos para conclusão: - lote 3 - junho de 2025; - lote 4 - outubro de 2025; - lote 5 – dezembro de 2025. Nota: Se o cliente assim o desejar, está disponível um processo de personalização (acompanhado por profissionais especializados), que lhe possibilita transformar o seu apartamento num produto único. Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *acabamentos sujeitos a alterações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Terraço: | 16.1 m2 |
|---|
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